惠州惠城二手房源金城广场君华府4室2厅，高层(共29层)，153㎡，精装，南，2006年建，出售单价为10980元/㎡，总价168万，关注的购房人数为155人。
金城广场君华府，4室2厅153平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共29层)，建筑面积153㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-02-03。 金城广场君华府小区信息:金城广场君华府，建筑年代：2006年建，单元总数：2，总户数：324户，物业公司：惠州金城物业管理有限公司，地址：惠州大道(江北段)72号。
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惠州金城广场君华府二手房均价多少钱一平米？
回答：惠州现在房价11591元/平方米户型，金城广场君华府9354元/平方米户型，小区和全市房价比差值为：-2237元/平方米户型，房价比全市房价要低惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：-2563元/平方米户型，房价比区域房价要便宜；江北房价11742元/平米，房价比差值为：-2388元/平方米户型，和周边商圈的小区相比较低。问题：
惠州金城广场君华府商铺的主要缺点是什么，停车难吗？
回答：您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。金城广场君华府商铺暂无明显缺点。金城广场君华府商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金城广场君华府商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金城广场君华府商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。金城广场君华府商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金城广场君华府商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金城广场君华府商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金城广场君华府商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州金城广场君华府二手房均价多少钱一平米？
回答：金城广场君华府现在二手房参考均价为：9354元/㎡。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠州大道(江北段)72号。小区周边的学校有：惠州市水北小学,惠州市惠台学校。问题：
惠州金城广场君华府商铺买来自住值不值，位置方不方便？会不会有点偏？
回答：您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。金城广场君华府商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金城广场君华府商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金城广场君华府商铺买来自住是非常值得的。并且金城广场君华府商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。金城广场君华府商铺的位置在惠城惠州大道与云山大道交汇处，江北14号小区，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金城广场君华府商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
怎么判断惠州金城广场君华府商铺开发商的实力，二手房交易流程？
回答：您好，很高兴为您解答金城广场君华府商铺小区相关问题。判断金城广场君华府商铺开发商的实力，1要了解金城广场君华府商铺开发商和项目土地情况；2、要看金城广场君华府商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金城广场君华府商铺开发商以往的业绩；4、金城广场君华府商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金城广场君华府商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金城广场君华府商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。金城广场君华府商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金城广场君华府商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金城广场君华府商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金城广场君华府商铺交易结算资金托管凭证原件；6金城广场君华府商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金城广场君华府商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：金城广场君华府，4室2厅，160平米，208万；
声明：惠州惠城金城广场君华府二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 05:11起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
