惠州惠城二手房源德威朗琴湾4室2厅，高层(共32层)，135㎡，毛坯，南，2013年建，出售单价为18519元/㎡，总价250万，关注的购房人数为146人。

德威朗琴湾，4室2厅135平方米户型毛坯房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积135㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2013，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-04-21。 德威朗琴湾小区信息:德威朗琴湾，建筑年代：2013年建，单元总数：40，总户数：1,980户，物业公司：惠州市德威物业管理有限公司，地址：东江新城华罗庚中学对面。

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问题：

惠州德威朗琴湾别墅产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾别墅小区相关问题。购买德威朗琴湾别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买德威朗琴湾别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购德威朗琴湾别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与德威朗琴湾别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明德威朗琴湾别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断德威朗琴湾别墅开发商的实力，1要了解德威朗琴湾别墅开发商和项目土地情况；2、要看德威朗琴湾别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看德威朗琴湾别墅开发商以往的业绩；4、德威朗琴湾别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看德威朗琴湾别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看德威朗琴湾别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾二手房均价多少钱一平米？停车位多吗？

回答：惠州德威朗琴湾二手房均价16328元/㎡，停车位2898个，总户数1972户，小区位于惠城东平东江新城华罗庚中学对面，由德威物业服务有限公司管理，开发商惠州市德威集团有限公司。周边有幼儿园、小学、初中、也有商场和超市，各大银行支行和ATM分布周围。（价格来源于网络，仅供参考！）

问题：

惠州德威朗琴湾别墅附近交通情况如何，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾别墅小区相关问题。德威朗琴湾别墅选址惠城东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处)建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前德威朗琴湾别墅房价为23451元/平米，面对日益高涨的房价，德威朗琴湾别墅还是值得入手。德威朗琴湾别墅占据在惠城东江新城华罗庚中学对面(西枝江与新开河交汇处)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道德威朗琴湾别墅有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州怎样判断德威朗琴湾商铺的劣势，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾商铺小区相关问题。判断德威朗琴湾商铺的劣势，首先看德威朗琴湾商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德威朗琴湾商铺的周边治安好不好；最后要看德威朗琴湾商铺质量是否有问题等。所以建议在选购德威朗琴湾商铺房屋之前，要对德威朗琴湾商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。德威朗琴湾商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。德威朗琴湾商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让德威朗琴湾商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

惠州德威朗琴湾是不是开盘了，具体什么时间可以开盘呢？

回答：您好，很高兴为您解答德威朗琴湾小区相关问题。德威朗琴湾的开盘时间为2016年5月1日别墅已开盘，有兴趣可以留意德威朗琴湾的最新动态，当前德威朗琴湾的房价为14752元/平米，是性价比比较高的一个项目，德威朗琴湾的地址在惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。德威朗琴湾的开盘时间在2016年5月1日别墅已开盘，有意向买房可不要错过时间，德威朗琴湾的交房时间估计在2016年3月二期已交房，项目位置处于惠城东江新城华罗庚中学对面（西枝江与新开河交汇处），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划25栋，有1916户。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：惠州惠城德威朗琴湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:41起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。