惠州大亚湾二手房源太东明月湾1室0厅，低层(共31层)，40.56㎡，毛坯，南，2008年-2018年建，出售单价为8876元/㎡，总价36万，关注的购房人数为124人。
太东明月湾，诚心出售，业主人好说话，看花园安静，配套全房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积40.56㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况毛坯，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2008-2018，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2022-05-04。 太东明月湾小区信息:太东明月湾，建筑年代：2008年-2018年建，单元总数：7，总户数：1,031户，物业公司：惠州太东智慧物业服务有限公司，地址：洗马湖路6号。
评价：房源卖点：楼层采光通风效果好，视野开阔户型方正舒适，社区环境好。周边配套都有什么呢?齐全生活便利。装修情况为：布局合理，格局方正动静分明采光合理，居住非常舒服。二手房税费：业主购买多年，税费比较少，节约成本，详情私聊权属抵押此房产权清晰无纠纷，可以放心购买。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下有多路公交车，可以到达各个地方，四通八达。教育配套片区有配套公立学校，读书方便。周边配套都有什么呢?社区周边有商业街，学校，菜市场公园等，能满足生活所需。小区介绍花园环境优美，品质小区，物业管理贴心，动静分明居住舒适。人车分流有儿童乐园，老年活动场所，宠物交流场所等。业主为什么要卖?业主资金周转，卖房变现，业主人好说话。
问答：
问题：
惠州太东明月湾是如何定价的，通透性怎样？
回答：您好，很高兴为您解答太东明月湾小区相关问题。首先，太东明月湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太东明月湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太东明月湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太东明月湾回款速度的要求。基本上来说，太东明月湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。太东明月湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响太东明月湾每栋楼直接的采光。因此，整个太东明月湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外太东明月湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以太东明月湾整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太东明月湾有升值的空间吗，值得投资不，这个时候入手好吗？
回答：您好，很高兴为您解答太东明月湾小区相关问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而太东明月湾位于大亚湾洗马湖路（洗马湖路西北方向步行约300米），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前太东明月湾为9523元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。太东明月湾现在房价还处于平稳状态，现在入手太东明月湾还能提早享受住房给你带来的快乐，目前太东明月湾售价在9523元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太东明月湾这个时候入手好吗，整个楼盘面积多大？
回答：您好，很高兴为您解答太东明月湾小区相关问题。太东明月湾现在房价还处于平稳状态，现在入手太东明月湾还能提早享受住房给你带来的快乐，目前太东明月湾售价在9523元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。太东明月湾总规划面积为21265.0平米，建筑面积为106038.0平米，共建设6栋，户数约有暂无资料，容积率为3.51，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太东明月湾售楼处在哪，产权如果到期怎么办？
回答：您好，很高兴为您解答太东明月湾小区相关问题。惠州太东明月湾的售楼处在大亚湾区澳头洗马湖路（洗马湖路西北方向步行约300米）。太东明月湾的楼盘地址位于大亚湾洗马湖路（洗马湖路西北方向步行约300米）。惠州太东明月湾产权如果到期就需要去续期。太东明月湾的房屋产权是太东·明月湾普通住宅产权为70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
惠州太东明月湾环境怎么样，现在卖多少钱？交通怎么样？
回答：您好，很高兴为您解答太东明月湾小区相关问题。太东明月湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，太东明月湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，太东明月湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。太东明月湾现在均价约为9523元/平米，开发商是惠州市太东实业投资有限公司，位于大亚湾洗马湖路（洗马湖路西北方向步行约300米）。太东明月湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：太东明月湾，1室1厅，40平米，40万；太东明月湾，1室1厅，39.82平米，39万；太东明月湾，1室1厅，41平米，38万；太东明月湾，1室1厅，40平米，32万；
声明：惠州大亚湾太东明月湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 00:42起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
