项目介绍

 惠州惠城区金裕惠博新城有洋房,普通住宅，占地面积1000000平方米，建筑面积2000000平方米，绿化率42.37%，容积率0.5，内部配套项目规划有星级酒店、购物、休闲、娱乐、餐饮等一站街区、配置多休闲娱乐场所、主题酒店，两所社区幼儿园、九年一贯制学校、网球场、游泳池及1.6公里健康步道等，楼盘地址在惠城惠州大道138号金裕惠博新城。

金裕·惠博新城位于惠州大道中信汤泉旅游度假村西行约1000米处，广东省惠州市博罗县与惠城区交界的汤泉核心区域。

金裕·惠博新城总占地面积约100万平方米，建筑面积约200万平方米，项目分三个大期（6个小期）组团开发，以低密度住宅（别墅）为主（局部配高层洋房），别墅产品占项目产品总规划的80%以上，预计8-10年开发建设完成。

金裕·惠博新城用地规整方正，东紧邻中信汤泉，北端毗邻惠州大道及广惠高速，西与汤泉高尔夫仅一墙之隔。规划开发建设总户数为8100多户，规划总人口约2.6万人，是一个以别墅产品为主的高档人居生活社区。项目建筑整体风格以自成一格的新古典主义风格，彰显尊贵大气；建筑规划设计程度的依据地形地貌，以建筑“泊于岸、卧于山、掩于林”为原则，体现城市原生的生态境界。以山列阵，以水相迎，以林为屏；以龙潭瀑、湖心岛、溪流桥梁、香樟大道为主轴线，以千人广场、情人码头、水岛剧院等为主题情景点，精心打造以自然颐养未来的别墅生活典范。

临惠州大道沿线将规划开发建设100000㎡的一站式商业中心城市综合体综，用于酒店、购物、文体、娱乐、餐饮等的建设。除此外，所国际双语社区幼儿园及16000㎡的九年一贯制学校等，衣、食、住、行、教育、娱乐都能在这里得到满足，充分体现国际化宜居生活大城社区。

23年秉承绿色、生态人居开发理念的金裕集团，与香港著名高文安室内设计机构以及深圳埃迪优（IDU）景观设计院等多家知名企业强强联合，斥巨资打造新古典主义风格豪华惠博新城营销中心、直径为13米的图腾--金裕明珠、尊贵大气的东大门和北大门、以及9.6米落差的人工瀑布景观等，除此之外，还有业主私享的山顶公园、亲水木栈道、长约100米的情人码头、可供业主活动及社交的两大广场等。充分利用周边自然资源，结合保留山体及中心区域的水景，着力以内环境提升来程度的打造别墅大盘的居住舒适度，以生态健康养生主题文化融入人文社区，创造一种“休闲、绿色、健康生活”的全新生活方式，全力打造“百万城邦，山水御墅”的高尚低密度生态别墅社区形象

金裕惠博新城一期汤泉小镇占地面积19.5万平方米，建筑面积14.6万平方米，分三区组团开发建设，产品涵盖独栋、双拼、联排、叠拼、大平层等。首批推售产品均为独栋及双拼，户型面积260㎡-600㎡，客厅中空6.9米，层高3.3米，多套间设计，一楼配备长辈房，体现一种人性关怀以及奢适的尊享；所有户型均为南北向设计，保证通风采光，留住更多阳光；客厅外接观景大阳台，周边风景，一览无遗；坡地建筑，双首层设计，270度采光的地下室直接亲近环湖水系，阳光地下室，自然采光和通风，极大提高负一层的居住舒适度和利用率